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如何策划老年公寓的运营

发布时间:2019-07-20 12:58 来源:未知 浏览:次

文章摘要: 虽说现在老年公寓的公寓还处于卖方市场,但是随着资本的逐渐介入,市场趋于饱和只是时间的问题,当市场从卖方走向买方的过程,将意味着市场从蓝海变成红海,市场的争夺会初见

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? ? 虽说现在老年公寓的公寓还处于“卖方市场”,但是随着资本的逐渐介入,市场趋于饱和只是时间的问题,当市场从卖方走向买方的过程,将意味着市场从蓝海变成红海,市场的争夺会初见拉开帷幕,老人的选择多了,将会进一步促进老年公寓产业的升级和发展。此时,新建的老年公寓想要长远立足,提升后期的竞争力,就要站在前瞻性的位置去看待养老市场,那么现阶段应该如何策划老年公寓的运营呢?
老年公寓
? ? 1·成熟规划
? ? 目前,大多数老年公寓都是通过租赁、改造等方式建设养老设施,对于半硬件性的设施,可以通过改造、升级来完成,但是对于有些硬件就不可改造,如果有足够的资本,采取新建的模式完成老年公寓的兴建更有利于未来的发展。
? ? 2·完善设施
? ? 对于老年公寓的规划设计,现在已经有成熟的案例。无障碍步行道、无障碍防滑坡道,低按键、高插座设置,对方位感、交通的安全性、道路的可达性均作了安排,实施严格的人车分流;娱乐中心、高尔夫训练场、乡村俱乐部、图书馆、保龄球馆、区内绿化和湖泊、购物中心等相关配套的建设。
? ? 3·文化休闲设施
? ? 高尔夫、游泳、足球场、马场、滑旱冰、网球和乒乓球、健身房、手球式墙球、室外地滚球、跳舞、草地保龄球、慢跑和竞走、推圆盘游戏、垒球和篮球、台球、棋牌和其他游戏俱乐部、舞会和社交等会所;各类适合老年人爱好的“艺术吧”:电脑、书法、摄影、绘画、中国画、制陶术、裁缝、针线手艺、皮革工艺、银器匠、编织、金属工艺、宝石、陶瓷和彩色玻璃等。
? ? 4·医疗体系打造
? ? 急救中心、日常医疗护理、康复中心、营养师工作站等各类关乎医疗健康的相关配套机构一定要全面。
? ? 5·管理体系的打造
? ? 除了基本的配套,要对工作人员实现标准化操作,尤其像护理人员,对于换尿片的流程,偏瘫老人的起床服务等,都应该有规范化操作而不是简单的有人管就可以了。
? ? 6·整体生活的规划
? ? 老人的养老院生活整体要本着内容饱满,有休息时间的原则,针对不同身体状况,不同体能的老人安排全天的生活项目,而不是吃饭、睡觉有人管。让老人每一天都在充实饱满的状态中度过。

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